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2019年专家预测办公环境和办公家具的发展趋势
发表时间:2019-06-14     阅读次数:     字体:【

趋势一:混搭

2018年关于开放空间的辩论,在很大程度上未能解决这样一个事实,那就是:没有任何一种工作场所的设计方法能够完全解决所有挑战。事实上,这些挑战中的一部分是自相矛盾的。

未来我们将看到更为灵活的设计,办公室将更强调舒适性。人们将进一步认识到,所有的办公空间都将永远处于一种‘测试状态’,各种不同的工作方式将交织在一起(格式办公桌椅混合搭配),并随时调整,以满足公司里不同工作方式的需求。混搭将成为未来的趋势之一。

趋势二:多学科的思维方式将会引进工作场所设计中

需要提升员工工作表现的是企业,而非工作场所。设计师们将会把多学科的思维方式引进工作场所中,提供更广泛、更有价值的设计解决方案,从而为公司的业务发展作出贡献。

未来我们将看到这方面会有进一步的发展。希望商业领袖们不再关注短期成果,而是着眼于超前思考,重新设计他们所做的工作,考虑如何以最好的方式完成这项工作。这将有助于创造一个更加丰富的环境,在这个环境中引入许多其他有贡献的学科。

趋势三:满足企业灵活租赁的需求

经济和政治的不确定性将严重影响公司的经营战略。很多公司将更加重视对人员、场地和财物的长远投入。除了那些最具竞争力的职位外,基于合同或项目设置工位是有利于员工的。企业将更加喜欢干完就走的策略,而不是签署长期的办公场所租赁承诺。

传统技术行业往往存在复杂的问题,企业都在积极地寻求整体解决方案。于是,很多公司领导层诉诸于跨领域的合作,寻求解决办法。

趋势四:更好的租赁体验将成为新的竞争优势

租赁体验将成为办公环境未来的热词之一。体验内容包括先进的技术服务(例如访客管理,或使用手机遥控开门、预订空间或饭店订餐)、前台服务等。

以往那种业主从不出现,不提供服务,对租户(这里指人,而非公司)全然不理会的现象将一去不复返。推动这一趋势的是协作办公模式,在这种模式下,租户的期望值提高了,而租赁体验也成为了新的竞争优势。

趋势五:文化是关键

今天绝大多数公司都非常需要通过办公空间的变革保持竞争性。然而不幸的是,很多公司的空间变革都未能达到理想的效果,主要原因在于没有最终改变公司领导层和员工们的行为。我们往往可以拥有最为完美的物理空间和数字环境,但却无法认识到它们的价值,除非我们能够适应性地改变我们的行为。文化是关键!

我坚信今后将有更多的公司开始专注于在文化上的投资,借此推动办公空间的变革取得成功。

趋势六:灵活型空间能激发创造力

人们此前追求的是“增量型生产效率”,意味着“更快、更好、更便宜”。现在,大家正在转向一种新的模式——激发创造力,它利用共同创造的方式,推动创新,打破旧有边界。

PPT的应用就是一个典型的例子,会议中使用这一软件进行演示的人,掌握了会议的话语权。现在,它逐渐被会议的民主化所取代,每个人都可以在会议上做出自己的贡献,形成包容性的思维模式,加快创新速度。通常情况下,设计灵活空间(Agile space)的目的,就是要支持快速的工作方法。灵活型的公司努力在工作中做到动态响应,因此他们的空间也应该如此。IMG_261

趋势七:一种模式打天下的时代将结束

尽管科学技术仍在为人类的进步提供着巨大的机会,但人性和人类习惯的发展却要慢得多。只有当这些强大的技术真正使事情变得更好、更容易和更便宜时,我们才能学会利用它们。

我们将回归到最基本的状态,因为我们正致力于使工作场所更舒适、空气更清新、照明更自然、噪声干扰更少、个性设置更多。但是,每个人对温度、灯光、声音和气味的偏好(在某种程度上)都与别人大不相同。2019年将是工作场所设计的大规模定制年,一种模式适合所有人的时代将结束,我们的工作效率和个人满意度都将得到提升。

趋势八:健康越来越重要

2018年健康已经成为公司关注的首要重点。有证据表明,建筑环境对居住者的身体健康和心理健康都有直接的影响。

未来的办公环境“健康”是关键,而2019年则是制定健康战略的节点,建议业主投资打造能够改善员工健康和福祉的工作环境,这样可以提高员工身心健康和工作效率。

趋势九:智能应用渐成趋势

在网络化和移动时代,员工的工作方式不断创新,公司需要适应这一变化。94%90后员工不愿意在传统办公室里工作,我们发现闲置时间超过50%的空间浪费现象越来越多。

2019年开始,智能应用将渐成趋势,仅仅配置传感器已经不能满足用户需求,市场上需要精确的数据和配套的系统,开发出智能化的建筑和办公空间,为员工带来更多实惠。

趋势十:技术的一体化应用会更多

2018年,地产创新科技(PropTech)逐渐兴起(PropTech指利用创新运营和科技,在各类空间资产的买卖、租赁、营销、运营管理和金融方面创造效率和价值——编者注),市场开始出现拥抱办公空间的数字化趋势。WeWork公司对SaaS公司的并购说明,仅有漂亮的办公环境是不够的,现代化的办公空间必须拥有最为先进的技术。

PropTech行业的新兴公司已经推出史无前例的解决方案,涉及访客管理、会议室管理、员工APP、室内导航、物联网、访问控制等。未来将有更多的技术得到一体化应用,建立起更为现代化的办公空间。

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